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中山中南时方境

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项目基础信息 ：

【 开 发 商】中山锦泽置业有限公司（中南集团）

【占地面积】总占面：约3.3万平方米

【建筑面积】总建面：约10.7万平方米

【 绿 化 率】38%

【 容 积 率】2.5

【总户数】868户

【总车位】766个

【拿地时间】2020年

【总层高】规划建设共8栋，7.8.9.10为26层，2.3.4.5为27层

【物业类型】住宅

【产权年限】70年

【物业公司】中南服务

【交通配套】：沙古公路、彩虹大道、北环路、珠三角环线高速、深岑高速（规划中）、西部沿海高速、广珠城际铁路、广州地铁18号线（规划中）、轨道交通二号线（在建）、深中通道（在建）等

【教育配套】：项目侧即是聚星学校，周边涵盖西区中心幼儿园、昌平小学（省一级）、沙朗小学、烟州小学、西区中心小学、西区新建高中（规划省一级，在建）

【商业配套】：欢乐海岸（在建）&万象城（规划中）两大亿级城市名片、沙朗壹加壹、石歧大信商圈、天悦城商圈、富华商圈、星宝商圈、兴中广场商圈、吉之岛商圈、迪卡龙、麦德龙

【医疗配套】：中山中医院、西区医院

【其他】：祥龙洲景区、彩虹公园、彩虹绿洲湿地公园

【时方境项目位置】：中山市盈桂街与正安路交汇处(聚星学校旁)

项目优势:

赠送面积高得92%至97%使用率，套内面积相当于建筑面积，户户朝南，点状布局，不会有遮挡，每一户都能看园林景观中南时方境是舒适居住开发经验，是中国建筑企业第8强，中南物业是国家一级物业公司，纯绿色健康无污染精装工艺，高于国家精装要求所打造，绿化有1.3万方，高于38%绿化率。

小区采用人车分流，小区花园会比外面马路离地高出2.1米，不会泡水，项目旁有一条双向4车道无红绿灯规划路 直通沙古公路，政府会在2024年交付前使用通车，届时出行更快速。

中南时方境·项目在售户型鉴赏：

A户型 76㎡2+1房

尊崇入户：入户预留鞋柜凹位，更好收纳全家鞋物

创享空间：约7㎡创意改造空间，轻松打造多一创享空间

全屋飘窗：约7.5㎡阔绰次卧，全屋卧室附带飘窗

270°飘窗：主卧270°转角大飘窗，随意改造软塌、书桌、收纳等

餐客厅对流：约22.7㎡餐客厅相连空间，附带飘窗实现双厅对流

B户型 86㎡2+1房

U型厨房：合理规划操作流程，空间利用率更高

双卫设计：公共卫浴三段式干湿分离，独立洗手盆设计

双卫设计：公共卫浴三段式干湿分离，独立洗手盆设计

创意空间：约6.44㎡创意改造空间，轻松打造多一创享空间

南向阳台：约5.6㎡大阳台，洗衣机和洗手盆轻松纳入

得房率：92％

C户型 96㎡3+1房

U型宽厨：约5㎡U型厨房，双人操作不拥挤

双卫设计：入户公共卫浴设计，保证动静分区

餐客厅对流：约3.55米开间大客厅，承载全家人欢声笑语

南向阳台：约6.48㎡阔景阳台，轻松装扮一方秘境花园

全屋飘窗：全屋卧室附带飘窗不计入产权面积，空间最大化利用

得房率：97％

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