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恒宇国际观澜

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项目简介

单价 14000元/平米

交房时间 2024-04-10

楼盘地址 连江县凤城镇青塘路100号 (树徳学校西面）

装修状况 毛坯

建筑形式 高层

规划面积 101127 平米

建筑面积 20666 平米

容 积 率 2

绿 化 率 35%

房屋产权 70年

规划户数 398户

车 位 数 车位比:1:1

最大栋距 35 最小栋距 43 楼盘朝向 南北朝向

物业公司 恒宇物业

物业类型 住宅 物 业 费 住宅: 2.15 元/月/每平米

开 发 商 ：福建永林房地产开发有限公司

项目介绍

匠筑建筑面积约87㎡-118㎡新古典主义瞰湖宅邸,做到栋栋,户户揽景,户型设计南北通透,奢阔大尺度南向阳台,湖园大境尽收眼底 超低容积率,近百米阔绰楼间距,成就理想宜居栖息地

景观特色

【休闲娱乐配套】 项目周边还有鲤鱼山公园和净云山公园等三大公园环绕（鲤鱼山公园是连江历史悠久的生活公园，在园内可以触摸到本土历史的文化风貌；净云山公园与青塘湖公园相同，也是连江县政府斥重资打造的又一休闲娱乐公园场所）。项目所在区域为政府大力发展高尚住宅区，拥有多类生活配套，青塘路往南3公里距离即可感受5馆5中心的人文氛围（5馆：民俗馆、方志馆、文化馆、图书馆、博物馆；5中心：工人活动中心、妇女儿童活动中心、青少年活动中心、老干部活动中心、文联中心等），满足业主日常休闲需求。同时此片区随着各项目的交房，区域人居氛围逐渐浓重。随着政府对片区开发的深入，片区价值水涨船高，待您入住本项目之时，片区发展成为生活便利、环境优美、配套齐全的连江高端居住区。

区位介绍

2019年连江县政府斥数10亿重点规划青塘区域,重点发展利于民生的商业及服务业,像写字楼,商场,生态公园等第三产业建设,建设**的青塘湖生态公园,规划建设了县医院新院项目,连江青塘新区是核心腹地,是未来的政治,经济文化,和经济发展的重要区域,未来将会成为连江**繁华的地段

规划设计

【交通配套】 连江主城区 四横三纵交通立体网络快速通达全城，往东步行5**到达连江**热门商业圈万家城市广场、10**车程到达连江东区、往南快速通往老城区、往北步行5**到达** 【商业配套】 坐拥纯熟配套,荟萃万家城市广场,距离繁华的万家仅700米,电动车2**到达。万家城市广场,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，规模达15万方,生活圈内可满足您吃喝玩乐购一站式的生活需求 通过国优路可轻松到达连江三大市场，凤尾市场、北门市场以及旧市场，满足您日常生活必备需求。项目本身配套商业底商资源，确保您足不出户，便可畅享生活乐趣。同时在青塘规划区有规划多块商业、商住办公用地，未来将会建成大型综合体，高端商务写字楼、购物中心等，届时我们项目将会拥揽连江东西城区商业资源，让您轻松享受完善繁华商业配套

建筑风格

【御湖之境】 打造拥有6000平景观花园,毗邻330亩青塘湖的湖园之境 【社区配套】 社区规划有6000平米超大景观花园 更有儿童游乐区 林荫漫步道 羽毛球场 户外会客厅 健身跑道等 满足全龄化配套

楼盘配套:

【教育配套】 项目划片鲤鱼山** 连江一中分校 连江一中的品质在连江人心中有口皆碑，距离项目步行仅需5 孩子上下学接送方便 的师资有目共睹值得信赖！ 【医疗配套】 项目西侧为新建的连江县医院新院，是连江县目前在建**好医院，硬件和软件都齐全的医院，未来它将会是连江床位**多、医疗水平**高的医院，是对健康生活的一种保障，医院预计在2022年可投入使用。 【市政和自然人文配套】 青塘区在主城区不断扩容外溢，当前已成为市政配套集中搬迁区，连江县人民政府武装部、邮政大楼、广播大楼后期都会搬迁至此。部分企业同样提早布局青塘，例如移动大楼等。

户型鉴赏

3室2厅2卫

建筑面积：约87平米

参考总价： 约121万/套

参考首付：约36.3万

4室2厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价： 约151万/套

参考首付：约45.3万

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