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裕龙君悦项目总占地约4万㎡，建筑面积约17万㎡；由10栋30-32层高住宅、1栋幼儿园组成；住宅建筑面积约12.5万㎡，商业面积约1万㎡；住宅户型为54㎡一房、74-81㎡二房、88㎡三房、110-134㎡四房、住宅总户数1295户。

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项目部分户型拥有入户花园，为N+1户型，买2房得3房，买3房得4房，实用率较高。双阳台设计，功能多样化，户型亮点突出，均好性强。总体的建筑风格为现代简约风格，简洁明朗的外立面，项目采用围合式设计，保证通风采光同时，使每户都可以观赏到园林不同角度的风景。

小区规划

占地面积：40326平方米

建筑面积：171947平方米

容积率：3.50

绿化率：38%

停车位：地上车位数300 ；地下车位数744

楼栋总数：10栋

总户数：1295户

物业公司：北京市大龙绿港物业管理有限责任公司中山分公司

物业费：2.60元/㎡·月

楼层状况：共10栋，32层，2梯3户，2梯4户，2梯5户

项目配套

高速：博爱路高速口距离项目仅有5公里，可快速到达博爱路高速口，通过广珠西线、京珠高速、广澳高速，便捷到达广州、珠海；经中江高速、广中江高速可到达佛山、江门；经虎门大桥可到达东莞。

铁路：项目距离中山站约8公里，中山站目前已升级为高铁站，未来将接驳广州地铁18号线，可轻松到达广州、珠海。随着中山站高铁网络的完善，从中山站出发，可快速到达广州、珠海等珠三角各个地区以及厦门、长沙、桂林，南宁等地。

水路：项目距离中山港客运码头3公里，水上深中通道已开通航线，可直达深圳，香港。

深中通道：项目位于深中通道桥头堡位置，可以从中开高速、翠亨快线到达马鞍岛，全程没有红绿灯。深中通道开通后，从项目出发，可直达深圳前海自贸区。

城市轨道：中山未来规划7条轨道交通线路，其中有三条线路：2号线、4号线、7号线都经过中山站。

项目门口就有公交站，068和B12路车，还有 4条BRT公交线路（033、046、061、068）紧邻项目，出门即可坐车，可抵达张家边中心、火炬太阳城，033路更可直达中山地标利和广场，购物逛街一应俱全。

裕龙君悦是北京大龙地产深耕中山的又一标杆力作，雄踞火炬开发区的城芯 ，大龙地产秉承30年开发经验与品质，以其雄厚的资金实力，铿锵有力的匠人笔触，在裕龙君汇之后，裕龙君悦再度重磅来袭，从规划设计到建设施工，到整个项目同时拔地而起，注重每一个细节，以重新定义火炬精品。新标准的魄力，致力打造中山精品社区领地。

户型图

89平

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