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福州欣隆盛世·南台佳院

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欣隆盛世·南台佳院项目位于仓山区南台路西侧、利民路南侧，东升上盖出让地块，已取得规划许可，因设计优化调整，现申请拟对总平面图进行微调。调整后，总计容面积保持不变，住宅计容面积拟调整为7959.15㎡，商业计容面积拟调整为639.83㎡。

根据总平图来看，欣隆盛世·南台佳院规划2栋15层住宅及少量底商，住宅共规划62套，预测为一梯一户分布，套均面积约128平（以实际为准）。

扩展阅读：欣隆盛世·南台佳院

欣隆盛世·南台佳院由老牌房企福州欣隆盛房地产开发，欣隆盛地产成立于2003年，成长于福州，在仓山开发有欣隆盛世（使馆区9号）、欣隆盛花园/金科名门、学生城市广场等项目。

随后欣隆盛地产进军全国各地，成功运作了“欣隆盛世”系列众多楼盘。此次落地三叉街的南台佳院项目也是欣隆盛地产阔别10余年之久重回福州大本营。

2022年3月16日，福州欣隆盛房地产开发有限公司以底价1.45亿元竞得宗地2022-09号东升上盖出让地块，平均楼面价16433元/㎡，商品住宅销售指导均价为29000元/㎡。

该地块位于仓山区南台路西侧、利民路南侧，土地面积4902㎡（合7.35亩），用途为住宅、商业用地。容积率1.8以下，限高50米。地块须回购550㎡底商。地块自成交之日起一年内交地。

地块设计示意图（以开发商实际为准）

从区位上看，欣隆盛世·南台佳院（备案名）位于老仓山三叉街板块，临近南台大道、地铁1号线/滨海快线F1换乘站三叉街站，交通便捷。板块内生活气息浓厚，有学生街、海通广场、麦德龙、集祥天地、福建商业广场（沃尔玛）、中骏世界城（拟年底开业）等商业配套。

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