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福州长乐龙芝·岱湖壹品

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日前，福州又一座湖畔第四代住宅——龙芝·岱湖壹品（备案名：龙曜公馆）产品在网上曝光，这也是长乐第三个立体生态住宅项目。

项目位于长乐首占新区会堂南路西侧、东岱支路北侧，建设单位为福建省龙芝房地产开发有限公司。项目占地约17.38亩，容积率≤2.0。

因建设单位向长乐资规局申请《建设工程规划许可证》，现根据相关规定进行批前公示，时间为7月24日至8月2日。

根据官方资料显示，龙芝·岱湖壹品位于长乐首占核芯区东岱湖畔，项目临湖而居，计划建设3栋24层第四代瞰湖生态豪宅及少量沿街底商，共规划约132户住宅，小区内部设置有风雨连廊。

产品方面，主推建筑面积约143-200平米空中院墅，拥有前后双庭院，层高约3.15米，露台挑高约6.3米。

截至目前，长乐区已有三座第四代住宅，分别为鹤上版块的国子甲第、航城下朱版块的三木·乐府及首占版块的龙芝·岱湖壹品（注：按拿地顺序）。

龙芝斩获长乐首占新区瞰湖宅地

将打造第四代湖畔生态豪宅

在今年3月27日举行的长乐区首场土拍上，2024航拍-2号地块吸引了恒荣、恒申、龙芝、迪鑫等知名房企报名。最终，福建省龙芝房地产开发有限公司以1.62亿元竞得该地块，溢价率14%，成交楼面价6991元/㎡。

宗地2024航拍-2号位于首占新区会堂南路西侧、东岱支路北侧、和谐路南侧，土地面积11587㎡（合17.38亩），用途为居住、商业用地，容积率上限2.0，起始价1.42亿。交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工。

地块可建设长乐区立体生态住宅，项目建设应开展“平安智能小区”设计、安装。长乐区政府有权对该地块出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。

项目周边配套成熟，包括长乐一中首占分校，首占中心小学、教师进修校附小、东岱湖、长乐人民公园、永荣广场以及写字楼、行政中心等。

房企简介

据了解，龙芝集团1999年在长乐成立，是一家集房地产开发、建筑工程等为一体的大型企业，足迹遍布福州、宁德、三明、南宁、武汉等8大城市，累计开发建筑总面积超700万方。

其中，龙芝在福州长乐连江地区打造过龙芝嘉华、中茂岱湖城、龙芝御景等知名项目。

此外，2020年，龙芝集团还与桂鑫集团联手合作，成立龙桂地产布局长乐首占，并开发了龙桂华府、龙桂书香雅苑等项目。

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