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福州建发玺云

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城市中轴之上聚集着无可比拟的资源优势和发展前景。建发·玺云傲踞金山绿轴板块最后一席烫金热土，帷幄金山芯全盛禀赋资源，自入市前便受到市场的广泛关注，首开创佳绩，二期新品众望加推，一路走势向好。

单价 37300元/平米

交房时间 2025-12-31

楼盘地址 福州市仓山区洪榕路南侧、建新中路东侧

装修状况 精装修

建筑形式 板楼,小高层,高层

规划面积 41041 平米

建筑面积 155835.85 平米

容 积 率 3

绿 化 率 30%

房屋产权 大平层:70年 住宅底商:70年

规划户数 686

车 位 数 1092

物业公司 怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司

物业类型 住宅

物 业 费 住宅:4.7元/月/每平米

开 发 商 福州兆鑫房地产开发有限公司

项目实拍图

在中国人传统观念里，上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，世代同堂共享天伦，是人生至高追求。作为承载家人幸福的一方居所，不仅是建筑堆叠与容身空间，更是家族传承之根本。难得央境科技豪宅，恰是改善置业的独一首选。

项目实景图

礼，世家名门居住哲学的第一道讲究；序，尊贵姿态中不可或缺的家族风范。

建发·玺云匠心打造独立入户门厅，彰显居者的尊贵与私密，御享双玄关，聚气藏运，世家风范不彰自显。将家的空间延伸至入户电梯厅，最大程度上给予居者宽阔的空间尺度，以盛大礼遇恭迎归家之情，辉映名门显赫气度，当归家及客人拜访，礼遇无上荣耀。

【云樽】实景图

客厅在古代，被称为“厅堂”，是会见宾朋、长幼教谕、日常饮食的重要场所。

人生的丰盛，在于行之远，亦在于知之宽。客厅作为家的门面，更需契合居者气场与处世之道。建发·玺云打造奢阔会客厅堂，满足世家大族日常圈层社交需求，不仅能承载一家人的欢声笑语，还能容纳孩子的成长乐趣，留足宽敞的成长空间和探索空间，不论是三角钢琴、架子鼓，亦或是高尔夫推杆、书法、绘画，都能随时切换，至奢尺度，犒赏当代东方家族的非凡荣耀。

【云峰】效果图

于此厅堂级豪宅之中，与宾朋觥筹交错，与儿孙笑谈古今，大千世界尽在胸怀。

【云峰】效果图

建发·玺云更是打造了市场上少见的全明景观餐厅，氤氲烟火乐趣，更为吸睛的是多功能西厨岛台设计纳入到餐厅内部，同步中西餐美味，包容每一种饮食习惯，身处厨房或餐厅或客厅的家人，都能沟通无阻，匹配望族排场。于方寸之间，营造幸福的厨房协奏曲，予以“御膳房”般的烹饪体验。

【云鼎】效果图

奢阔的全明餐厨一体的社交式厨房，将情感与美味相互交融，阖家烹调八闽世家的御膳好滋味。

越是身份尊贵的人，便越渴求独处的私密时光。

如果说宽敞明亮的客厅，是对家业与门面的彰显，那比肩高星酒店总统双套房，则是对主家品位的敬重，步入式衣帽间、独立卫浴，奢阔的尺度，流畅的动线，无以复加。以最宽广的尺度，不辜负每一个值得敬重的日常。南向双主卧设计，品质与雅致兼备，一套给父母，一套给自己，世代同堂其乐融融。

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