新榕金城湾广场售楼处欢迎您—新榕金城湾广场售楼处楼盘详情

新榕金城湾广场

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【项目地址】：福州仓山区金山大道南侧

【产品形态】：建面约39-66㎡，5米层高

【单价】：2.2万

【产权年限】：商业40年

【在售楼号】：35A#

【梯数】: 6梯户32户

【装修】:毛坯

【政策红利】

零门槛落户政策 享人口红利

2021年福州正式实施零门槛落户政策，未来城市人口大规模增长，将长期为商住楼带来大量住房需求、创业需求等人口红利。（政策来源：福州新闻网）

开启产业园区新时代，引领“智能仓山”新未来

金山工业园区橘园洲智能产业园是福州市重点项目，定位为高端现代化服务业和高新技术产业为主的创新型产业园区，是福州市产业园转型提升的第一步，也是今年数字峰会上智慧化园区数字工地应用场景的所在地。金山工业园区未来入驻企业类型为电子信息、人工智能产业、高新技术、医药研发等。（来源: 海峡都市报）

【项目介绍】

新榕金城湾广场，屹立金山中心区域，拥揽金山城市繁华。周边金山智能产业园、星网锐捷科技园、海峡天翔体育文化创意产业园等大型工业园环伺，垮桥即刻抵达海西高新技术产业园；三座跨江大桥(橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥)，毗邻地铁2号线，四通八达的交通路网快速接驳全城，立体交通路网，享便捷城市生活；更有金山公园、乌龙江湿地公园。

新榕金城湾自持四层底商，品牌加持，覆盖影院、超市、餐饮等高端业态，为榕城打造城市级商业综合体，引领都市精英，开启金山新未来。

项目周边配套

【立体交通】：坐享“三横三纵”立体交通网。串联三座跨江大桥(橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥)，毗邻地铁2号线（桔园洲站）仅200米，地铁四号线规划建设中

【商圈聚集】：项目北靠大学城永嘉天地、南接金山万达商圈、蔚蓝广场，南通商圈，西靠高新区万达、信通中心、正荣财富中心、群升广场等商业项目近在咫尺，东靠苏宁、宝龙、华润万象城，坐享商圈核聚之地

【生活配套】：项目500米内配备永辉生活(金山吉苑店)、新华都（大景城店）；西门出行金桔路东西侧分别有金山公园和乌龙江湿地公园

【医疗配套】：项目3公里内有福州省立医院(南院)，中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院(仓山院区)，孟超肝胆医院(在建)

【教育配套】：项目名校环伺，有晟禾华宏幼儿园、江南水都小学、福州第四中学-桔园洲中学、金山中学、海西智谷等知名院校

【区位价值】：项目位于金山城芯，北面为金山交通的主干道——金山大道，南门200米就是地铁橘园洲站，周围15条公交路线。周边学府围绕，生活配套齐全。地铁30分钟内可抵达海西技术产业园、久策大厦、华建大厦等一众商务办公楼及产业园，辐射数百万办公人群

【项目优势】

五星级品质：

10米星级酒店入户大堂进口奥的斯电梯

三层超白钢化玻璃幕墙数字化楼宇智能管理系统

5米层高，稀贵资产

建筑面积约40-66㎡灵动空间，5米挑高，全景飘窗，广阔视角，独揽金山璀璨繁华，部分楼层推窗揽尽乌龙江浩瀚江景

民电入户，交房在即

自持百万综合体，众多品牌加持，宜商宜居，生活便捷

R鼎配物业，管家服务

IOT赋能淬炼，提升人文感官全智能化入户，畅享智慧生活专属业主定制服务，为卓越生活品质护航加码

【产品价值】

城市有志青年，轻松入手

建面40-66㎡轻资产，低总价。入手轻松

5米层高，灵动空间，随心设计

可办公、可商务、可自用，打造N+1生活模式

百万客群 未来租赁不愁

楼下4层商业综合体，商铺店主一套SOHO即可自用，亦可作为仓储空间

周边学府，数十万师生的休憩之所

周边商务办公楼和产业园众多，商务人士的休憩之所

地铁30分钟内覆盖20万人口，未来租赁不用愁

楼面图

户型欣赏

约40㎡

约66㎡

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中共中央政治局常委、国务院总理李强11月18日参观调研中国建筑科技展。他强调，要深入贯彻落实习近平总书记关于住房和城乡建设的重要指示精神，以科技创新赋能中国建造，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，推动构建房地产发展新模式，更好满足人民群众高品质居住需求。以“科技赋能美好生活　创新引领中国建造”为主题的中国建筑科技展正在北京举行。李强走进展厅，参观新建好房子和旧改好房子样板间、和美乡居新型农宅产品等。李强强调，当前我国住房发展正从“有没有”转向“好不好”，要以提升居民居住品质和幸福感为导向，从功能、质量、体验等方面出发，充分考虑不同居住习惯、不同年龄段、不同经济能力等群体的需求特别是适老化、儿童友好等新需求，因地制宜推进好房子建设，既要强化标准引领、技术赋能把新房子建造成好房子，也要通过科学改造把老房子变成好房子。调研中，李强察看“房-车-网”融合绿色智能住宅产品样板房、光伏墙等，听取搬运机器人、空中造楼机等新技术新应用介绍，详细询问房屋设计、建造技术、建设成本、配套服务等情况。李强指出，新一代信息技术、新材料、新能源、装备制造等先进技术的应用正在催生建筑革命、能源革命。要大力推进科技创新，在绿色化、智能化、工业化转型上下更大功夫，全面提升设计、建造和维护水平，促进房地产业和建筑业高质量发展。在观看上海建国东路历史风貌保护及城市更新工程、北京桦皮厂胡同8号“原拆原建”模块化好房子等展示时，李强表示，城市更新是当前城市建设中面临的重要任务，蕴藏着巨大的发展潜力。要把改善民生和扩大内需结合起来，加强各方面协同合作，推进规划创新，完善标准规范，加大好房子建设政策支持力度，抓好城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，改善人居环境。在城市更新中要充分听取和尊重群众意见，加强历史文化保护传承，共建和谐城市，共享美好生活。吴政隆陪同。来源：新华社