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榕发锦珹大观
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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年5月1日，福建省二建建设有限公司公布了龙年市场承揽项目，实现了龙年中标“开门红”。
其中包括了榕发锦熙公馆项目，并首次曝光了该项目的效果图。
据介绍，榕发锦熙公馆（投资建设一体化），该项目位于福建省福州市晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧，项目总建筑面积约353497.11㎡，由22栋17-39F高层、超高层住宅、社区配套商业组成，建筑高度130米以下。
坚持“以人为本”的设计思想，营造优美的居住环境及繁荣商业环境的高品质社区，带动城市局部经济的发展，创造宜人的高尚居住品质。
榕发锦熙公馆地块为2023年11月18日福州建发集团以48.52亿摘得的南湖旧改地块。
项目建筑用地面积74133平方米；建筑容积率1.0以上，3.57以下(其中商业建筑不超过25000 平方米)；建筑密度30%以下 (含30%)，绿地率30%以上 (含30%)，建筑高度130米以下。计划总投资约787653.4167万元。
据了解，南湖旧改地块已于5月1日对外开放项目展厅，并公布项目案名——“榕发·锦珹大观”。
福州建发48.52亿竞得南湖旧改地块
在2023年11月18日福州举行的国有建设用地使用权公开出让活动中，福州建发集团经过1轮竞价，以底价48.52亿元竞得福州宗地2023-45号，楼面地价18333元/㎡。
福州宗地2023-45号备案名为“榕发锦熙公馆”，推广名“榕发·锦珹大观”。
出让公告显示， 福州宗地2023-45号位于晋安区长乐中路东侧，晋连路南侧，南湖旧改项目出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。
规划指标要求：
土地面积：74133平方米（合111.2亩）；容积率：1.0以上、3.57以下（其中商业建筑面积不超过25000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：130米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。
榕发锦珹大观
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