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福州鼓楼映
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福州鼓楼映售楼处电话:400-109-8809【营销中心】
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地处鼓楼区核心板块、稀缺性新房纯住宅楼盘 ,产品面积2房为主,适合一家居住,小区人车分离,适合宜居,项目周边一附小、花园小学、华侨小学、、福州十一中、等多所名校学府,尽享优渥教育资源,东街口、恒力MALL商圈近在咫尺,温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求。
【与世界 相映于鼓楼】
福州中轴上·五一北路旁·约60㎡臻品两房 仅100席
【项目概况】
单价 53000元/平米
面积 60-103平
交房时间 2024-04-30
楼盘地址 福建省福州市鼓楼区五一路与蒙古营巷交叉口东北侧
装修状况 毛坯
建筑形式 高层
规划面积 13333.33 平米
建筑面积 54410.42 平米
容 积 率 3
绿 化 率 30%
房屋产权 70年
规划户数 517
车 位 数 395
物业公司 巨成物业
物业类型 住宅 物 业 费 住宅:3.3元/㎡/月
开 发 商 福建云巨盛发展有限公司
项目区位图
项目实景图
周边配套:
闽都根脉:【世遗地标·人文根脉】
坐拥福州千年闽都文化历史脊梁--三坊七巷,举步即达
中轴地脉:【福址贵胄·纵横四方】
揽福州古今两大城市黄金中轴线,三横三纵多维立体交通,捷达全城
·地铁交通:家门口地铁4号线:省立医院站;毗邻1号线:东街口站、2号线:水部站
·城市快线:FI滨海新城快线-东门站
·路网:三横:东大路、福新路、古田路;三纵:八一七路、五一北路、六一北路
千载文脉:【鼓楼贵圈·学仕林立】
揽人文基址,拥传初幼儿园、福州教育学院附属第一小学、福州第十一中等高等鼓楼学府圈
盛世商脉:【商圈云集,躬逢盛世】
坐拥东街口商圈、东二环泰禾商圈、M17文化广场、五一广场等,荟萃世界潮流名品
福州东街口
稀贵水脉:【四大公园,雅境修身】
占据于山公园、西湖公园、左海公园、金鸡山公园等城市不可复制湖园诗意臻稀资源
福州西湖公园
城央心脉:【三甲医疗,安心护航】
福建省立医院(200m)、福州市中医院(850m)等三级甲医院比邻环伺,为家人24小时健康护航
户型鉴赏
60平两房一卫一厅,户型方正,户户采光,南北通透
105平,东南向,标准大三房
免责声明
本宣传资料所体现的市政配套,包含地铁、教育等配套内容,仅为本宣传资料印发之日的现状陈述、市政配套具体情况以政府发布公告为准,本公司对此不做任何承诺。本宣传资料不作为要约,其中图片均为效果示意,具体以政府批文和双方签订的销售合同为准。本宣传资料不作为销售合同附件,如有调整,恕不另行通知,敬请留意最新材料。开发商:福建云巨盛发展有限公司,资料编号FJYJS-2021-7-02-20,宣传日期:2021-07-20
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从2024年11月1日起,中国六大商业银行将实行新的房贷利率调整规则。如果现有的房贷利率比新发放的房贷利率高得太多(超过30个基点),借款人可以申请降低自己的房贷利率。 同时,以前房贷利率一年一调的规定取消了,现在可以根据市场情况,选择每三个月、六个月或一年调整一次。这样的调整在整个贷款期间只能做一次。
首先,什么是存量房贷利率新机制? 简单来说,就是为了更好地适应市场变化,银行将对现有房贷进行重新定价,让借款人的利率更加合理、透明。这样一来,购房者可能会享受到更低的贷款利率,从而减轻每月的还款压力。 大白话我给大家翻译一下: 如果你认为未来贷款利率将下行,那么你会将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠; 如果你认为未来贷款利率将上涨,将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。 另外,除了六大商业银行之外,其它商业银行近期也将陆续发布公告,明确新的个人房贷利率定价机制!
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