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保利云上

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总价230万起，榕博大三房

【同行东区12年 保利匠心力作】

央企保利——“共和国长子”，2021年《财富》世界500强第174位

保利发展，2021年销售金额5439亿，连续多年稳居行业前五，央企第一

万亿资产，保利深耕福建，以山海城匠筑福莆44盘，与城市共荣共兴

同行东区12年，2022年保利云上预鉴下一个十年，引领人居向新进阶

【项目简介】

单价 30000元/平米

交房时间 2024-10-30

楼盘地址 晋安湖·三创园·双地铁（前屿站旁）

装修状况 毛坯

建筑形式 板楼,高层

规划面积 31860 平米

建筑面积 79700 平米

容 积 率 2.5

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年 住宅底商:40年

规划户数 2818

车 位 数 900

物业公司 保利物业服务股份有限公司福州分公司

物 业 费 住宅: 3.8 元/月/每平米

开 发 商 福州中和投资发展有限公司

【福州东区新核 晋安湖三创园】

保利云上项目位于三创园核心，晋安湖三创园是福州争创国家中心城市的重点核心，腾讯、阿里福建总部、纵横集团等知名企业入驻千亿产业集群。

超11万的高精尖人才安家落户，服务配套建设同步升级，投资量级前所未有，东区红利爆发在即！

东区城市规划 | 配套分布图

晋安湖三创园 | 效果图

【保利云上|出门双地铁 去哪儿都方便】

距离地铁2号线、4号线（在建中）双地铁前屿站仅约500米

福州东西主轴2号线，3站入鼓楼

换乘之王4号线（在建中）连接5条地铁，8个换乘点，双轨交汇一步畅达全城

保利云上 | 地铁线路示意图

【保利云上|多维利好加持 拥享一城优势资源】

商场步行即达 随心所欲买买买

3公里内3大CBD，高端商圈荟萃

世欧广场、东二环泰禾广场、金融街万达商圈、宜家商业综合体等超百万方商圈，吃喝玩乐购一站式体验

永辉超市、大润发、沃尔玛等多家商超，

下楼就是超市，生活购物便利

把家搬到公园旁，诗和远方轻松拥享

1公里内牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园等3大公园，2000亩城市绿色心脏，居住环境惬意舒适

2公里内光明港公园、水上公园，全家人放松休闲的好去处

近邻学校 医疗无忧 未来更加美好

1公里内3所小学(鼓山苑小学、鼓山新区小学、九年一贯制学校)、2所中学(格致中学、华伦中学)等名校环伺，家门口目送到学校

三甲医院全程守护，2号线地铁直达附一医院，4号线地铁直达省立医院，为家人的健康保驾护航

Well集合社区 进阶美好生活

保利物业全生命周期居住体系2.0全面落地，健康人居，无Well不至

以“健康智慧”定义未来社区生活，乐趣高颜值功能模块构造——全天候全龄社区

八大复合空间，全国一流景观单位“笛东集团”打造艺术感、场景化全能景观配套

园林景观|效果图

俯瞰东区全景 远眺2000米无遮挡

稀缺阔景高层，在家登高望远，无遮挡视野，东区全景尽收眼底

北揽摩天轮，南瞰阳台风光秀，纵享都市繁华

【户型图鉴赏】

【样板间实景图鉴赏】

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