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福州永泰文宸樾府

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文宸樾府项目位于樟城镇泗洲路一号水利局周边地块，项目总用地面积40.55亩，总建筑面积约9.8万平方米，将建设10栋343套145㎡-180㎡的第四代立体生态住宅。

开发商为永泰县永大房地产开发有限公司。

文宸樾府作为永泰首个第四代立体生态住宅项目，最大的亮点在于把别墅跟大平层结合，把私人花园移到的平层来。

项目在社区整体景观规划方面，将综合考虑生态宜居、圈层社交、时尚品味等需求，打造多层次、多维度的立体绿化空间。

建成之后，对永泰房地产的发展和住户居住品质来说，都是一个质的提升。

2024年3月19日，永泰县永大房地产开发有限公司以1.45亿竞得樟[2024]拍01号，按照容积率上限2.2测算，得出该地块拍卖楼面价1968.08元/㎡。

出让公告显示，樟[2024]拍01号地块位于樟城镇水利局周边，土地用途为商服(商场、商铺)、住宅(普通商品房)、公服(派出所业务技术用房) 、交通(社会停车场）用地。

宗地总面积33489 平方米（约50.23亩）, 分为3个地块, 其中 A-30-2 商住地块27037平方米（约40.56亩）, A-30-1公服地块3960平方米, A-31停车场地块2492平方米。

其中，A-30-2 商住地块(1)容积率为1.0

项目特色：

1、该项目位于永泰县主城区，了望大樟溪支流之一清凉溪。地理位置甚佳，交通便利。

2、永泰县主城区域内经济人口集中密集，基本上都是老住宅小区，该项目是目前主城区内规划为数不多的第四代新住宅小区。

3、该项目的购房业主可入读划片永泰县实验小学（县重点小学）、实验幼儿园。

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