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榕发·誉湖|时代之誉 湖城峯境
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时代之誉·湖城峯境
中国•晋安湖畔•建面约141-180㎡第四代庭院平层
榕发2023 TOP4.0第四代住宅标杆力作
福州市建设发展集团有限公司成立于2003年,秉承国企担当,全面助力榕城打造海滨山水城市,是福州时代建设与未来图景的担纲者与践行者。
2023榕发TOP级第四代住宅迭新而来,从鼓楼西湖贵胄所在到东区晋安湖高知人群汇聚,绵延福州身份的象征,鼎定下一个人居贵祉。
满载对绿意生活的无限向往和对城市新芯的无尚敬意,榕发·誉湖以人居典范之姿,启篇4.0住宅新时代。
作为福州“东拓”核芯,晋安湖CBD中央商务区核芯,未来将建地标级双子塔,引入光电总部、生物科技、航天科技等产业,榕发·誉湖周边更高规格规划三创园、湖塘商务中心、IGG天盟大厦等高精尖产业。
对望省内最大摩天轮(未投入使用),举步即达市少儿图书馆(在建中)、市群艺馆(未投入使用)、市科技馆(在建中)、市体育馆等人文地标,丰盈精神世界的同时,更涵养一座城市的丰厚底蕴。
榕发·誉湖近邻晋安湖公园,更有牛岗山公园、鹤林生态公园串联组团;约1710亩的山水画卷足以媲美纽约中央公园;地标级的福道更是咫尺在望,抒写接轨国际的公园生活范本。
化工路与前横路交汇,接二环通三环,10余条公交路线汇聚,便捷路网瞬达全城;
步行约50米可达换乘之王——地铁4号线横屿站口,1、2、5、6号线接驳,满城繁华倾刻即享。
约500米直达东二环泰禾商圈,以及与宜家综合体、天之眼城市文化广场(在建)、世欧广场等四大商圈叠加覆盖,构筑百万级城市商业中心,同频世界摩登都会,肇启福州繁华新篇。
项目周边1公里内有福州市晋安榕博小学(东区)、十一中(分校);2公里内有晋安机关幼儿园、榕博小学、晋安区教师进修附属小学、鼓山中心小学、福州三中(晋安校区);3公里范围内华伦中学(晋安校区)、格致中学(鼓山校区)、福州十中。名校云集,学风蔚然,沉淀丰厚人文底蕴。(不承诺入学)
与此同时,省二人民医院(东二环院区)、省儿童医院等三甲医院近而不邻,给家人更多安心守护。
榕发·誉湖以蜚声国际的意大利米兰「垂直森林」设计理念为范本,在约1710亩自然绿境与CBD繁华新中芯之上,承袭山水之城底蕴,以绿意错落的自然立面、垂直生长的空中森境,著写建筑与自然融合共生的人居范本,为福州开启超长景观界面的空中庭院生态奢宅4.0时代。
榕发·誉湖占据晋安湖湖岸观景制高点,著写少数人湖居资产的高端样本;以舒适格局,实现湖景之上的空中庭院生活,约6米挑高尺度设计,别墅式的院落、大平层的尺度,保证每一户的视野都保持宽广,实现观景尺度从普通阳台到晋安湖观景台的提升。
户型鉴赏
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从2024年11月1日起,中国六大商业银行将实行新的房贷利率调整规则。如果现有的房贷利率比新发放的房贷利率高得太多(超过30个基点),借款人可以申请降低自己的房贷利率。 同时,以前房贷利率一年一调的规定取消了,现在可以根据市场情况,选择每三个月、六个月或一年调整一次。这样的调整在整个贷款期间只能做一次。
首先,什么是存量房贷利率新机制? 简单来说,就是为了更好地适应市场变化,银行将对现有房贷进行重新定价,让借款人的利率更加合理、透明。这样一来,购房者可能会享受到更低的贷款利率,从而减轻每月的还款压力。 大白话我给大家翻译一下: 如果你认为未来贷款利率将下行,那么你会将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠; 如果你认为未来贷款利率将上涨,将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。 另外,除了六大商业银行之外,其它商业银行近期也将陆续发布公告,明确新的个人房贷利率定价机制!
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