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福州【汇诚·永安里】

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汇诚永安里位于福州传统的鼓楼市中心板块，且毗邻五四路CBD商圈，周边配套完善，属于市中心极为稀缺的项目之一。项目规划两栋13F、16F住宅楼及附属5F商业裙楼，住宅总户数约358套，其中回迁安置房214套，可售商品住房约144套。

项目概况

【项目位置】：温泉路永安街（鼓楼科艺宫对面）

【已划片学校】中山小、十九中；

【在售面积】40㎡-60㎡-75㎡-105㎡-118㎡；（主推60，其他房源很少）

【层高】2# 16层；

【在售楼栋】住宅: 2#；

【余量】约40套；

【车位】339个；

【物业费】3.2元/㎡；

【交房标准】毛坯；

【交房时间】现房；

【绿地率】约30%；

【公摊率】约20%；

【梯户比】4梯16户；

【价格区间】1楼单价5.3万左右，15、16楼单价5.7万左右；

【总价区间】212万-600万

【首付比例】50%-70%；（首套房50%左右，二套房70%左右）

【品牌实力】：巨成集团

【项目体量】：总占地约13亩，总建面积约8629平方米

【建筑结构】：新现代主义建筑，市芯臻品住区

【整体规划】：规划2栋13-16高层，住宅358套，商业80套

【户型配比】：1#二梯13户，2#四梯16户；

【在售楼栋】2#（余量约40套）

【户型配比】：2#4梯16户；

【社区安防】1#楼配备指纹识别系统，结合门禁系统，将小区与外部进行完全隔断，配合24小时的电子巡更、访客实名制及中控监控系统

1#楼温泉入户

项目周边配置

【汇教育】紧邻省图书馆，青少年活动中心，项目周边温泉幼儿园、温泉小学、中山小学、福州十九中学等多所名校学府，尽享更多优渥教育资源，拥有丰富的选择。

【汇交通】邻五四路、东大路、湖东路主干道，近二环。公交线路多达20条，多种方式，便捷出行，直线距离约200米是正在建设的地铁4号线省立医院站，地铁1号线、2号线均在1公里范围内

【汇生活】周边商圈配套成熟繁华，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求

【汇医疗】福建省立医院、福建妇幼保健院、协和医院等多家优质医院，为家人的健康保驾护航

项目亮点介绍

【核心地理位置】位于五四路东侧与永安街北侧，倾力匠造鼓楼城芯官邸

【高品质生活圈层】匠造35-120㎡臻品户型，构筑卓越不凡的高端圈层生活

【项目区位图】

户型图

42平一房一厅一卫一阳台

60平两房一卫一阳台

75平两房两厅一卫一阳台

本宣传资料所体现的市政配套，包含地铁、教育等配套内容，仅为本宣传资料印发之日的现状陈述、市政配套具体情况以政府发布公告为准，本公司对此不做任何承诺。本宣传资料不作为要约，其中图片均为效果示意，具体以政府批文和双方签订的销售合同为准。本宣传资料不作为销售合同附件，如有调整，恕不另行通知，敬请留意最新材料。开发商：福建巨成实业发展有限公司，资料编号FJJCSY-2021-1-02-29，宣传日期：2021-02-29 本项目推广名：汇诚·永安里，备案名：汇诚御金大厦（汇诚中心）

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