福清茂华星河颂【售楼中心】--茂华星河颂楼盘详情
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福清茂华星河颂
售楼处楼盘详情介绍：包含售楼处电话:0591-3817-3457、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；
更详细房源信息和最新折扣价格，请拨打售楼处电话:0591-3817-3457，一对一专属置业顾问会为您详细介绍楼盘。
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基本信息
楼盘价格： 参考均价 13200 元/㎡
物业类型： 住宅
区域板块： 市区
产权年限： 住宅产权70年别墅70年
项目特色： 改善好房
开发商： 茂华房地产开发有限公司
楼盘地址： 音西·福百路·S1地铁清繁站旁（规划中）
楼盘户型： 5种户型，建面：120-253㎡ 3室2厅2卫 (建面：120)
装修情况： 毛坯
交房时间： 预计将于2026年交房
绿化率： 25.3%
容积率： 2.8
占地面积： 47亩
建筑面积： 106385.21㎡
总户数： 高层390户，别墅19户
当期户数： 6栋高层+20栋别墅
车位比： 1:1.2
物业费： 2.5
车位： 336个
物业公司： 茂华物业
小区配套
"1. 音西首个高奢第四代立体住宅，打破传统固有住宅仅有的阳台，融入了奢阔露台，实现“层层有庭院，户户有花园”的美好生活愿景。
2. 打造第四代生态住宅，区别于周边的第三代住宅，让星河颂在音西板块独具一格，成为该片区的标杆楼盘。
3. 第四代生态住宅，套内使用面积与传统第三代无差异，在此基础上，赠送大面积的露台，让每一套房子的使用面积大大提升。
4. 星河颂处于福清炙手可热的音西板块，真正意义的市中心，处于福清一级主干道福百路东侧，交通便利。3分到达双万达，并且沿线两广一中心，教育局等行政配套10分内到达，生活便利。东侧就是实验三小规划用地，福清一中，文光中学等，教育配套齐全。
周边配套：
"1.教育配套：幼儿园周边有凯景幼儿园，百合幼儿园，音浦幼儿园，文光幼儿园。小学方面，项目东侧就是实验三小的规划用地，同时距离文光小学也很近。
2.市政配套：沿着福百路往南2分即可到达两馆一中心，教育局，交通局，法院，检察院等等10分内都可以到达，提供最便捷的市政服务。
3.文娱配套：项目西侧地块将规划植物园，科技园，绿色中央景观带，并且在两馆一中心东北侧还会规划美术馆，将打造成城市文体中心。
4.同时在项目西侧地块还将规划CBD中心，100-200米高的高端中央商务办公楼，将成为福清城市新地标。"
楼盘介绍
星河颂项目作为茂华集团2023年落子福清主城区第二个城市地标级作品，致力于焕新福清人居想象，通过对建筑设计语言的深刻理解，首次将高端第四代住宅与奢阔露台观景深度融合。
户型鉴赏
253平
福清茂华星河颂
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