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菊城·誉美花园
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园林升级篇:
更开阔的视野:二期产品占据园林最开阔景观线,直面园林最中轴,环幕阔景,视野空间感官更佳,园林风景更广,10号楼超阔无遮挡视野,前后无遮挡,超阔楼间距,双向通透,空气形成对流,成就高舒适度;
更高的楼间距:约50米超高无遮挡间距,使户型采光更好户型更加明亮,私密性更高,能在保证建筑之间采光通风同时,最大程度降低噪音对居住的影响
更全面的架空层打造:二期全新打造架空层主题泛会所空间,兼顾与空间协调的美观度,不仅设置成人健身区及亲子羽毛球场活动区,还配备儿童拓展区及老人休闲娱乐区,满足社区内儿童、成人、老人的悠闲娱乐需求
户型升级篇:
更快的入住:实景现房,今年买今年住,小区所有配套所见即所得,品质交付,国企质量保证.
更奢阔的户型设计:户型面积设计升级,92-118㎡三房至四房设计,既满足年轻置业人群需求,又能改善一步到位,满足多胎家庭实用性户型,亦能享受舒适自由空间
更高的赠送率:升级版户型拥有超高赠送率,飘窗全赠送、阳台半赠送,自带入户花园,空间可灵活多变,可摆放鞋柜等,增加收纳空间。
更全的户型功能:客厅、餐厅双厅一体化的联动设计,在增加室内空间感的同时,也丰富了场景应用,卫生间三段式干湿分离,更具私密性,多开间朝南,阳光充足
更宽敞的主卧:约3.6米大开间,配备独立卫生间及衣帽间设计的独立套房,南北通透舒适性高,卧室均带飘窗,南北对流,采光俱佳。
更大的景观阳台:约6.5米面宽大阳台(约118㎡),可满足基本的休闲及生活功能,阳台部分空间可改造为休闲茶座,也能让我们在阳台摆放小台卓、躺椅,甚至做瑜伽也不会拥挤,相比其他项目的阳台实用性得到大大的提升。
【项目基础信息】
推广名:誉美花园
开发商:中山市菊城房产开发有限公司
物业公司:中山市祥和房屋物业管理有限公司
物业费:住宅3元/㎡·月 占地面积:约2.55万㎡
建筑面积:约9.17万㎡,一期约3.72万㎡
容积率:2.5 绿化率:35% 车位比:1:1
总户数:574户,其中一期202户,二期372户
梯户比:两梯四户 交付标准:毛坯
交楼时间:2024年12月
🎖 给您都市生活的核芯观
小榄几何中芯,超级生活配套圈
誉美花园位于小榄镇北区,百汇时代广场、海港城、大信新都汇三大城市级商圈举步即达,享受一站式吃、喝、玩、乐、购的都市生活配套。同时,小榄一年一度的菊花展花园在项目约3公里处,感受小榄的雅致文化,还有建华健身公园、翠湖公园、凤山公园、龙山公园、滨江公园等皆在项目5公里生活圈内,多彩生活,从誉美开始。
🎖 无须担忧的教育观
优教学府环绕,12年全龄无忧教育
誉美花园周边教育资源丰富,占据榄城百年文脉之上,1公里内,竹源小学、北区小学、西区小学、华侨中学等四大公立名校环绕,并自配建超千方学前教育基地,市一级学府醇熟育龙宝地,更近一步给孩子们家门口的12年优质教育。
🎖 感受楼下园林的轻盈观
2.5低密康养社区,轻盈主义城市花园
衡量一个小区是否宜居,园林是必不可少的因素。誉美花园是小榄少数低密社区,配置更多空间给花园,让业主有更愉悦的活动空间;规划上,利用不同高矮、不同颜色的花卉搭配休憩桌椅,打造轻盈花境会客空间;并融入运动元素,田径跑道、儿童主题乐园和架空层的共享设备,给予业主多彩缤纷的生活环境。
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