福州【龍庭路95號】售楼处售楼处欢迎您<>电话—售楼处楼盘详情
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【阳光城·龍庭路95號】
楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；
更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，一对一专属置业顾问会为您详细介绍楼盘。
欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属内部优惠折扣。
【龍庭路95號】售楼处电话:0591-3817-3457【营销中心】欢迎您
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售楼处直销，不会收取任何费用，请提前一小时预约看房，以免排队等待，避免不愉快的看房体验
鼓楼区·五一路 230-280㎡顶豪资产
臻稀88席
【项目档案】
项目地址：中国·福州·鼓楼区·五一路（海潮路与古乐路交汇处）
【项目简介】
龍庭路95号位于鼓楼区五一中路旁，项目坐标位置优越，同时又享有如世界秘境般静谧安雅的社区品质。项目3KM半径圈，5-15分钟车程，畅享福建省TOP级城市配套：市政，教育，商业，医院等
教育配套：福州实验小学、乌山小学、附二小、福州老八所一中、三中附中、延安中学等
市政配套：三坊七巷、福州市政府、福州市博物馆、五一广场，于山堂、福州市体育馆等
商业配套：大洋晶典、东百中心、世欧广场、五一正大广场等
医疗配套：省立医院、妇幼保健院、协和医院等
【设计亮点】：极致创新、深度定制、大师引领、手工匠作
【1】在城市核心区的绝版地段，通过双地标的建筑规划，打造城市名片，塑造豪宅底蕴
【2】国际大师如恩设计，夯砼的纯手工工艺，老房子的历史传承，打造传世永恒的纪念性建筑，为项目注入奢侈品属性
【3】超五星酒店式豪宅：酒店式归家落客区、酒店式大堂、超五星级会所配套，不只是营造一系列空间，更是创造一种国际前沿生活方式
【4】奢华户型设计：85㎡社交化客餐厅、归家礼仪轴线、专梯入户、8.3米超面宽阳台、7米面宽旭格提升推拉门、全套间设计
【红宝石建筑】
【户型赏析】
户型A：283㎡ -五房 两厅 两厨 四卫
以尊贵、东方、儒雅、艺术为设计基调，结合福橘的元素而作
极致尺寸 | 阔绰空间
L形全景式落地窗，16m开窗面
85㎡奢阔餐客厅，客厅8m面宽
覆土种植的空中花园，尽享城市绿景
4套房设计，尊重每一位业主私享生活
保姆房配备独立卫浴空间
中西厨设计 美食和互动完美融合
户型B：235㎡ -四房 两厅 一厨 三卫
以东方、国际、艺术、品质、文化为设计基调
极致尺寸 | 阔绰空间
南北通透，三开间朝南
餐客厅一体阔绰空间，阳光茶室
客厅4.8米面宽，16㎡超大观景阳台
双主卧设计，尊重每一位业主私享生活
主卧7m面宽，双联动酒店式设计
鼓楼绝版 ? 88席极致圈层
在目前鼓楼区土地稀缺
安商房主流的大环境之下
极致豪宅社区绝无仅有
此次阳光城携手如恩设计院、梁建国大师
共缮匠心
打造龍庭路95號88席230-280㎡鼓楼臻品
致敬福州，礼献闽系大人物
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12月3日，准备购房的市民某先生接到房产经纪人的通知，“12月4日开始申请贷款的单子，贷款利率由3.05%，调整至3.1%。
多家银行表示，今年以来，我省新发放个人住房贷款利率下降明显，已经处于历史低位，接近公积金贷款利率。综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前个人房贷利率的保本点基本在3.2%左右。房贷利率长期低于银行经营成本，是不可持续的，也不符合风险定价原则。
此外，从存量个人住房贷款来看，商业银行已两次批量下调利率，并启动常态化调整机制，且大量客户重新选择了重定价日，导致存量房贷利率快速下降，给银行经营带来压力。因此，在净息差持续收窄的背景下，除政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。
此前，杭州、广州、南京、武汉等众多城市
都上调了房贷利率
目前利率都在3.1%左右
不过从整体来看
当前房贷利率仍属于偏低水平
信贷政策也仍处于比较宽松的时期
对利率的变动，有市民询问：“房贷利率调整至3.1%，对我在还款的房贷有影响吗？”对此，多家银行客服表示，3.1%是针对新发放房贷，存量房贷利率则不受此影响。所以，对市民正在还的房贷没有影响。
对于房贷利率未来趋势及影响，有银行管理层分析认为，一些房价已经筑底企稳的城市，跟进回调房贷利率的可能性比较大，而一些房价尚未调整到位的城市，不会轻易做出调整。
不过，房贷利率上调在全国范围内可能会成为普遍现象，但不是所有银行都会采取这一措施。银行普遍面临成本压力，尤其是国有银行，利润考核非常严格，加之资金成本约束，不愿意参与恶性竞争。
未来房贷利率走势判断，因影响银行房贷利率下限调整的因素，包括存款利率调整、政策利率（LPR和公开市场操作利率）调整、存款准备金率调整。这些决定贷款利率的因素发生变化了，房贷利率自然也会调整。
来源：福州房产、每日经济网
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
