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厦门七星湾TOD•璞盛

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基本信息

参考均价： 28000 元/㎡

项目特色：大型商超 宜居生态地产 地铁沿线

物业类型： 普通住宅

入住时间：2025年

物业公司：一级

物 业 费 ：2.98

装修状况：带装修

产权年限：住宅70年

项目位置：同安区西柯南同集路与美社路交叉口东北侧地块

开发商：特房

建筑类型：高层

建筑面积：516170㎡

占地面积：49.6万平

车位信息：1025

总户数：4150

当期户数：865

容积率：2.46

绿化率：35%

项目简介

同安洪塘头TOD地块，前身为2022TP03地块，于8月31日出让，特房以底价58.7亿夺得，成交楼面价15000元/㎡。项目共5个子地块，用途包括住宅、商业、教育、商服、公园绿地、停车场公交用地等，总建筑面积51万方。其中，居住面积37.25万方，商业面积8.7万方，地下商业5000方，四个住宅地块总套数不多于4150套，住宅销售限价3.6万/㎡，车位26万/个。

周边设施

周边落位市教科院附属中小学，且项目自带商业、配建1所15班幼儿园，TOD模式距离地铁出行便利，周边可依托美峰创谷等产业园区，或能吸引一批产业人才客群。

小区配套

项目自带商业、配建1所15班幼儿园，TOD模式距离地铁出行便利

交通状况

地块位于地铁6号线集美同安段,BRT2/5号线

楼层状况

七星湾首次开盘两栋，户型77-86-99-103-115平

户型鉴赏

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