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中山【华立普罗旺斯庄园】

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💚60万首付起住江畔美墅💚

👏大湾区核心稀缺别墅👏

🥇依山临江墅总价200万起买别墅🥇

澳门科技大学落户区域，港珠澳大桥，30分钟到澳门，1小时直通港澳

中山稀缺别墅项目,总建筑面积达40万㎡，坐拥三大公园（全民健身公园，滨江公园，金钟山公园）和一线岐江景色！

项目简介

🏠性质：别墅（首付只需三成起）👏

🏠交楼标准：毛坯

🏠管理费：3.5

🏠总户数：292户

🏠容积率：1.99

🏠绿化率：33%

🏠总层数：4层

🏠交楼时间：网签后（现楼）

🏠项目以岐江为伴-与金钟山为邻

🏠 由三大主题公园美丽环抱

🏠项目门口9公里绿道

🏠 20000m2滨水商业步行街

🏠 幼儿园、阅览室、超市、会所等

🏠15000㎡法式皇家园林

🏠 地中海式闲适、优雅和浪漫

【生活配套】普罗旺斯周边生活配套齐全，5分钟生活圈内有万益广场、壹加壹购物中心、金钟农贸市场、板芙中心市场等生活配套

【教育配套】⛩普罗旺斯周边教育配套完善，其中包括项目自身配套的幼儿园、深湾小学、板芙中心小学、板芙一中、工贸技工学校、香山大学（规划中）等。

【医疗配套】中山市板芙医院是一所集预防、保健、治疗、康复、教学于一体的综合性“一级甲等医院”，是市属的爱婴医院，是第一批中山市社保医疗定点医疗机构。

【交通配套】105国道、广珠西线、古神高速、西部沿海高速、南外环等道路。5-10分钟连接高速公路等。30分钟直达珠海澳门横琴等地。

【自然景观】普罗旺斯具有不可复制的环境优势，背靠金钟山，面向中山母亲河，坐拥6千米滨江亲绿道，独拥一线江景，零距离水岸生活；2公里范围内有三大主题公园，包括项目前面的全民健身公园、北边滨江公园、南边金钟山郊野公园。

楼盘配套

小区依畔岐江河一线江景，体育公园、滨江公园及金钟山公园环拥，五分钟生活圈内生活配套齐全。华立普罗旺斯项目自身配备游泳池、会所、商业步行街、书吧、幼儿园等满足未来高尚生活配套。

户型鉴赏

🌈①D1户型（一线江景尽收，四房三厅五卫）

楼高四层，自带车位，建筑面积209~213㎡，带38～70㎡花园🌈

②D2/D3户型（异国庄园景色，四房三厅四卫）

一层带前后花园，4层顶，坐北朝南

楼高四层，自带车位，建筑面积205-230㎡，带100-200㎡花园🌈

③D4户型（青山园林环绕，四房三厅四卫，性价比超高）

楼高四层（一层是商铺），自带车位建筑面积169-172㎡，带35-45㎡花园🌈

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