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福州【鼓楼金茂府】

售楼处电话:400-109-8809【营销中心】

更多优惠详情邱经理18650383152微信：qiulaoquan

看房提前预约可以享受售楼处内部员工的折上折，更有惊喜家电赠送

温馨提示：售楼处直销--绝不收取任何费用，请提前一小时预约看房，以免给你带来不好的看房体验，谢谢您的配合

鼓楼金茂府，地处鼓楼中轴，周边省直机关林立，教育资源丰厚、医疗完善、交通便捷、商圈汇聚，多维生态红利环抱，10分钟举步省府生活圈。项目占地约157亩，容积率仅1.8。项目分三期开发，一期为140-180㎡洋房产品，二期为140-168㎡精装平层，三期为126-139㎡复式与185-211㎡叠拼别墅 。

福道为邻 三牧中学旁

项目概况

【项目位置】：福州市鼓楼区三牧中学旁；

【品牌实力】：金辉集团，中国房企综合实力36强；中国金茂，府系品牌价值位居全国榜首；

【物业形态】：金茂物业，国宾式服务创造者，金钥匙物业联盟成员，基于五星级酒店服务经验，提供管家式悉心服务；

【户型配比】：平层1梯1户；叠墅独梯独户

单价 36000元/平米

交房时间 2023-03-30

楼盘地址 天泉路北与江厝路交汇处金茂府营销中心

装修状况 毛坯,精装修

建筑形式 板楼,叠拼,高层

规划面积 3960 平米

建筑面积 87210.05 平米

容 积 率 1.47

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年 叠拼:70年 空中别墅:70年

规划户数 412户 车 位 数 557 （地上：20 个 地下：537个）

物业公司 金茂物业

物 业 费 住宅:4.5元/月/每平米

开 发 商 福州金辉融欣房地产有限公司

【项目区位图】

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【金茂府三期复式】

【周边配置】

【生态】背靠福州城市名片——福山郊野公园，近20公里生态福道，打造鼓楼世家的城市后花园；

【公园】坐落于义井文化公园之侧，清风树影，近在身边；

【文脉】墅区人行入口与「衣锦堂」古厝相连，坐拥三坊七巷外难得鼓楼历史文脉资产；

【商圈】东街口商圈、恒利博纳广场、五四路商圈等商业地标汇集；

【学校】钱塘小、三牧中学等数座省级标杆学府咫尺即达；

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