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榕发·祥浦苑

福州建发 压轴，现房推出江南CBD核芯区 ，花海公园旁 4号线地铁口

建面约90-120㎡三房新品开售

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『实景地铁现房 5大必买理由』【实力品牌】匠心国企福州建发【压轴现房】福州日光热销红盘【鼎阶主场】江南CBD核芯区【醇熟住区】品质社区眼见为实

【硬核户型】三房新品当红之选

【实力品牌】匠心国企福州建发

福州建发，国家一级房地产开发资质

2023年度大福州房企商品房销售排行权益榜TOP6（数据源于：易居克尔瑞）

深耕榕城20余载迄今累计建成鼓山大桥等近80余项市政工程30余所文教院校、城投榕发大厦等地标作品

【压轴现房】福州日光热销红盘

作为福州建发匠心之作，祥浦苑入市即爆

首开870套房源15小时售罄

醇熟现房品质住区，少量新品，压轴加推

【鼎阶主场】江南CBD核芯区

『一座城的政经热土』对望金融街CBD，占位江南CBD核芯区紧邻福州政务中心——东部办公区约150家金融机构、14大银行总部在侧

『一江两岸多公园』举步约65万㎡花海公园烟台山公园等天然氧吧环映随时畅享森呼吸

『一出门畅行全城』南江滨大道、南二环路等两横三纵路网纵横链接二环快速、鼓山大桥等多维交通换乘之王4号线，花海公园站就在家门口地铁1/2/5/6号线及滨海快线（在建）轻松换乘速达东街口，通达四方

『一站式生活主场』白湖亭万达、金融街万达、上下杭街区SM广场（在建）等商圈辉映吃喝玩乐购丰盈生活轻松享

『一贯制教育护航』福高小学部划片官宣精英教育护航（信息来源：福州市教育局）九年一贯制教育就在家门口

【醇熟住区】品质社区眼见为实拥享内环塑胶跑道、儿童游乐区架空层会客厅等住区优配往来金融白领，左右城市菁英，自成高知住区

【硬核户型】三房新品当红之选

楼栋错落布局，宽适楼距

建面约90-120㎡压轴新品

采光通风皆宜，少量现房从速热抢！

120平

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。