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香滨水岸项目坐落于两河交界处，是石岐区难得的一线江景房。而且有着成熟的配套以及周边学府密集环绕，再加上如今城区日益减少的土地，稀缺属性日益凸显。

据了解，该项目身处的悦秀板块，作为东区、石岐区及南区的交汇地，一直备受关注。规划上，该板块被圈定为中心城区南部重要的中高档生活区。

香滨水岸项目位于石岐区核心地段，小区紧邻中山母亲河——岐江河，依江而建，纵享得天独厚的一线江景。

项目地处中山城区的核心区域，位于石岐大信商圈、悦盈商圈及利和商圈、新悦大信商圈的多商圈交汇处，10分钟内通达各大商圈，衣食住行均触手可及!

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【项目基础信息】

占地面积：16491.90㎡

建筑面积：115579.92㎡

容积率：5.38

绿化率：36%

梯户：两梯三户（3栋）

总户数：742户

车位比：1:1

车位数：863个

层高：住宅2.92

物业公司：中山市金胜物业管理有限公司

物业费：3元/㎡

楼栋情况：7栋

楼层状况：1、2栋共12层；3、6栋共32层；4、5、7栋共33层

交楼标准：带装修

装修标准：3500-4000元/㎡

产权年限：70年

开发商：中山市安山房地产开发有限公司

交通樞紐 一小時港珠澳生活圈

中山市將全力承擔起“珠江西岸區域性綜合交通樞紐”的歷史定位，1小時內可抵達珠三角5個國際機場和5個國際港口，廣珠輕軌、翠亨快線、京珠高速、港珠澳大橋緊密環繞，成為名副其實的交通樞紐。

項目沿悅秀路左接博愛路，右駁南外環路。快速通105國道、興中道、起灣道、長江路，交通覆蓋整個城市發展區域。臨近深中通道博愛路出口，快速連通深中通道、港珠澳大橋。

足不出戶即可暢享生活

自配風情商業街，緊鄰大信新都匯，接壤華發廣場、悅來廣場、吉之島、利和廣場，擁醇熟五大商業體配套，滿足你的生活所需！

一線江景資產 臻稀不可多得

河兩岸景觀綠化帶已給本地居民提供了豐富的休閒活動資源，主要以小徑和休閒涼亭為主，適合居民休閒徒步，觀賞自然資源。

一站式教育圈 讓孩子贏在起跑線

項目1公里範圍內名牌學府林立，有柏基幼稚園、第一城小學啟發中學等，可以說是從幼稚園到中學一步到位，完全不用擔心小孩的讀書問題。

商業 生活 教育配套一應俱全

社區內部商業街、兒童遊樂場、休閒娛樂健身設施等一應俱全讓業主可以安全的娛樂活動。

戶型鑑賞

▼ (3棟)136㎡

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