中山万科城市之光售楼处售楼处电话多少 【售楼中心】--楼盘详情 哪个学区

中山万科城市之光打造以科技感为主题的“童想花园”，用热带绿化植物营造出静谧花园。通过打造静谧空间设计的“沐光静园”，结合精致绿化空间，通过连廊，以雾森、灯光，营造浪漫梦幻的景观氛围，带来不一样的景观感受。

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项目社区以现代的手法结合城市之光系列，打造未来感、科技感、引领感，是“城市之光”系列产品的延续与超越。

基础信息：

物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：万科地产

占地面积：70700 ㎡

建筑面积：217000 ㎡

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：共1490个车位，车位配比为1:0.65。

楼栋总数：16栋

总户数：2290户

物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司

楼层状况：两梯五户/两梯六户

楼盘地址：广澳高速民众出口约2km（保税区对面）

项目八大必买理由：

1.【湾区发展，占位财富焦点】

粤港澳大湾区，环内湾区域一体化发展，打造面向全球的大湾区超级 CBD， 形成大湾区“增量功能”集中承载区，推动湾区高质量发展。

2.【核芯区位，珠江口环湾首站】

湾区核芯中山市，位处粤港澳大湾区三大经济圈几何中心、三大自贸区黄金 中心，是大湾区发展的先导区、核心区，成就世界级城市群的枢纽城市。民众， 珠江口环湾首站，1/2 马鞍岛价格，1/20 前海价格难得的投资价格洼地。

3.【深中通道下一站，快速通达南沙及前海】

中山明确跨地铁3条，同步三座万亿级城市，同时将投入超1500万元，构建高速/快速及轨道交通，全面融入大湾区交通。翠亨新区民众——环湾交通枢纽节点，聚享多维立体交通，高效出行。

南中高速（在建）：距高速口约3KM，投资超200亿，预计2024年与深中通道同步建成

南沙港高速：南中高速出入口向北链接南沙港高速路，快速通达广州南沙

广澳高速（已建）：项目距高速口约2.5KM，可快速抵达广州、珠海、深圳

东部外环高速（在建）：总投资超229亿元，接驳深中通道，贯通中山东北部交通路网

深中通道（在建）：约3KM南中高速接驳，0红灯2站直接到前海

民众快线（在建）：项目距出入口约2.5KM，约10KM快速抵达南沙自贸区

广州地铁18号线：距18号线万顷沙站约13KM，时速160公里“超铁”贯通广州市区

4.【百亿产业，再创光明新城区】

中山头号工程，打造“1+2+4”产业平台，双区驱动、城市向东、环湾布局

价格洼地，民众科创园，定位为湾区西岸科创中心，现已引入比亚迪、彩迅工业、欧普照明等18大项目，投资总额超300亿元，“交通+产业”加持，助力民众成就下一个光明新区

5.【全系配套，三公里生活圈】

9大学校资源一站式教育高地，自建幼儿园等配套，建面约 6.3 万㎡医疗配套提供优 质医疗服务、民众公园悠享自然生态，项目东西两侧规划商业、文娱等配套设施， 满足日常所需，营造优质生活享受。

6.【未来生活住区，艺术美学范本】

以现代手法，结合城市之光系列产品特色，打造未来感、科技感、引领感兼具的艺术美学社区，3.0 舒适容积率，配建童想花园、沐光静园、礼献品质生活。

7.【都市水乡，优质宜居之城】

岭南水乡特色环绕，“全国优美乡镇”、“广东旅游名镇”、“广东省休闲 农业与乡村旅游示范镇”，中山优选宜居宜业品质生活城，打造珠西魅力水城， 成就大湾区优质生活圈。

户型鉴赏：

中山·万科城市之光楼盘项目 户型篇

中山·万科地产城市之光項目項目的户型图设计上，秉持了万科地产城市之光系列产品创作的优势和特征，不但进深宽阔，向南透彻，南北方自然通风之外也确保了光照优异；每个功用间分间显著，多功能性更为实用性的同时还能提升房屋的整个外观。让每一个房型都真真正正对得起“城市之光”的称号。

建面约79㎡ 三房两厅一卫

建面约89㎡ 三房两厅两卫

建面约109㎡ 四房两厅两卫

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