中山锦绣海湾城售楼处售楼处欢迎您--售楼处楼盘详情

中山锦绣海湾城楼盘项目，坐落于中山市翠亨新区，是中国知名开发商敏捷集团的房产杰作，是集合家居、商业、娱乐、旅游、生态和休闲的全能大盘。项目地处中山市千亿价值洼地——南朗镇翠亨新区，政策开放、区位利好；周边交通发达，快线和高速环绕四周，更有三大港口和五大机场提供更多出行方式；锦绣海湾城资源丰富、配套齐全，围绕着天然的生态资源而开发出“商娱住景”等一系列独有配套，打造出与世界都会同步的缤纷生活大城！更多惊喜，尽在中山锦绣海湾城，5月15日震撼加推——81㎡的明星美宅户型，全城热销当中。

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中山锦绣海湾城（第9期）数据介绍

占地面积：108177.35㎡

建筑面积：6000000㎡

容积率：2.80

绿化率：36.84%

停车位：6000个

总户数：5080户

物业类别：花园洋房 高层住宅

建筑类别：板楼 塔楼

装修状况：精装/毛坯交付

产权年限：70年新房

物业公司：广州敏捷新生活物业管理有限公司

物业费：2.3元/平方米·月

项目地址：中山南朗镇翠亨新区长平路1号（导航：锦绣海湾城营销中心）

开发商：敏捷集团

二、中山锦绣海湾城品牌介绍

中山锦绣海湾城楼盘项目，由知名综合性房地产集团——敏捷集团开发打造。敏捷集团创立于1993年，1998年正式进入民生住宅开发领域，历经20余年的稳健发展，现已成为一家涵盖民生地产、建筑工程、生活服务、城市更新、酒店及商业运营、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国知名综合性企业集团。

截至目前，公司总资产超1000亿元，已开发各类物业总建筑面积近5000万平方米，员工总人数超过20000人。2020年实现年销售额超510亿元。敏捷集团践行国家新型城镇化战略，持续深耕珠三角、积极融入粤港澳大湾区建设，布局长三角城市群，稳健拓展全国，作为城市大型综合体运营商的经验水平也是位居榜首。

三、中山锦绣海湾城区位介绍

1.【粤港澳大湾区：世界四大湾区之一】自启动粤港澳大湾区建设以来，香港、澳门和广东珠三角九市，这11座活力之城优势叠加、携手奋进，互联互通加速推进，创新动能不断激发，产业协同成效初显，开放合作亮点纷呈，“一小时生活圈”日渐成形，“大湾区人”成为三地青少年的时尚标签。

2.【中山市：历史名城 名人故乡】中山市是粤港澳大湾区重要节点城市、广东地区性中心城市之一、连续多年保持广东省top5的经济总量；同时还是国父孙中山的故乡，历史悠久、文化底蕴深厚，而且环境优美，素以“中山十景”闻名全国。中山，不仅经济潜力巨大，而且生活节奏舒适，入手房产的优美城市。

3.【翠亨新区：中山市价值洼地】南朗镇翠亨新区不仅是粤港澳大湾区的重点发展区域，还是中山市核心驱动新区，这里区位发达，交通便利，来自三大南沙、横琴以及前海三大自贸区的价值利好源源不断。因此在翠亨新区入手锦绣海湾城，是一个十分值得考虑的投资优选。

4.【深中通道：24KM联动深中两地】深中通道有望在2024年建成通车，通车后由深圳到中山只需30分钟可直达，从此深中两地开始同步进入“半小时生活交通圈”，促进深圳、中山两地，乃至粤港澳大湾区各个城市群各方面的交流互动，在人文，物流，经济，文化等领域得到长足发展。项目有了深中通道的支持，价值再上一个层次！

四、中山锦绣海湾城交通介绍

中山锦绣海湾楼盘项目主要位于中山南朗镇翠亨新区的长平路，翠亨新区作为中山市重点规划区域，交通工程投入大、交通路网不断完善，目前项目坐拥的多维度的立体式路网，是锦绣海湾城业主们有力的、便捷的、快速的出行方式！

1.陆路交通：两高速（京珠高速、西部沿海高速）、两轻轨（广珠轻轨（已通车）、深珠轻轨（规划））、两跨海大桥（深中通道、港珠澳大桥）、S111省道、凤凰山隧道、情侣路北延段、翠亨快线等。

2.空中交通：五大国际机场：90公里半径范围内环绕：珠海、香港、澳门、广州、深圳等机场。

3.海上交通：九州港、中山港、香洲港、澳门港。

五、中山锦绣海湾城配套介绍

1.【生态资源丰富：前靠海 后傍山】项目紧邻水域面积约2100平方公里的伶仃大洋，4.9公里的开阔无界海岸线风光尽收眼底。项目同时背靠中山绿肺五桂山的苍翠山脉，周边还有原生态红树林保护区。依山傍海的滨海大城，中山锦绣海湾城与你感受大自然的神奇美妙。

2.【教育体系强大：家门口便是校门口】项目附近汇集三所知名大学，分别是北师大、北理工和中山大学，以及知名的翠亨小学和幼儿园等；项目内也自带规划如敏捷幼儿园、小学和中学等教育配套，优先业主就读。书香熏陶，中山锦绣海湾城带你的孩子走进教育殿堂。

3.【娱乐配套丰富：告别无聊生活】项目周边拥有的娱乐资源十分丰富，包括热门商圈、网红商铺、大型食肆，也包括知名人文景点和生态景观——如孙中山故居、中山影视城、珍珠乐园、珠海国际赛车场、翠湖高尔夫球场、珠海国际高尔夫俱乐部、崖口海鲜食街、海湾大酒楼、温泉休闲中心等等。更多惊喜，中山锦绣海湾城等你一同发掘生活的千姿百态。

4.【基础服务到位：一站式衣食住行】项目周边关于“衣食住行”的基础服务设施完善而且成熟：周边博爱医院和金鼎医院守护家人健康；项目到南朗镇约10公里就有壹加壹和益华百货，到唐家湾镇约5公里，则有三和购物广场、鑫辉百货、泰华时装百货等超级市场。日常无忧，中山锦绣海湾城做你生活中的温暖港湾。

六、中山锦绣海湾城社区介绍

中山锦绣海湾城全新组团产品为敏捷高配装修，从外立面到屋内一砖一瓦全线升级，拎包即可入住，是作为深中人身份进阶的又一巨作。

目前热销中的第九期项目，以现代建筑风格为主，采用蝶形设计，按照日照条件跟服务半径原则，合理配置景观功能模块，保证功能活动区的服务半径基本覆盖。

社区内建设有童真乐园、阳光乐园、阅读花园、爱宠乐园和对弈花园等5大主题园林公园，还有大型的人工叠水溪谷、社区休闲专用的运动跑道、室内外的恒温游泳池、高级商业楼、公交车站等公建配套，让业主体验什么叫轻奢别墅式生活。

七、中山锦绣海湾城户型介绍

根据官方资料显示，中山锦绣海湾城目前在售9期6区9栋、11栋和12栋的新房单位，以及于5月15日震撼加推了建面约81㎡明星三房全新户型！户型设计匠心独到，造工可靠；全明朝南开间，满足采光和通风；各个功能区分区明显，干湿分离，动静分区，尽享每一寸美好空间；主卧私密性强，自带豪华卫浴设计，满足大众对理想住宅空间的一切幻想。

中山锦绣海湾城-户型鉴赏

96m² 3房2厅2卫

112m² 3房2厅2卫

101m² 3房2厅2卫

中山锦绣海湾城，建筑面积高达600万平方的商旅住全能大城，敏捷集团不仅从理想家居住宅入手，更从现代人对实际家居条件追求的角度出发，打造出商业、娱乐、教育、生态、家居、旅游等多个功能于一身的全能型社区住宅，让楼盘不仅只是住宅，让住宅不仅只是居住，充分发挥了当代住宅空间与家居功能的密切联系，让业主们可以住在实用美观的理想空间之余，还能畅享身边的多姿多彩。中山锦绣海湾城，所处区位发达，周边交通便利，项目自带配套齐全，附近生态环境优越，是不可多得的优质楼盘项目典范，也是中山楼市里的璀璨明珠一颗。

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