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福州市属国企【榕发·锦珹大观】

约129-238㎡都心全景天幕奢宅【江河源流 润泽百年大业】

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古时，这里从晋安河、光明港衔接海丝之路

步入近代，从桅杆林立的水市到国货路商市

始终书写着每个时代的闽商传奇

【王庄象园 传颂历史辉煌】

明代南公园设朝贡厂、柔远驿

作三司会客、宴宾场所

一时间成为往来世界的国宾驿站

清代，耿继茂打造4.2万方的皇家园林

“王庄”之名，因此留存至今

【开风气之先 引领城市更新】

1927年福州第一座机场王庄机场兴建

民国三年，福州第一条马路福新街于此开辟

1981年，福州第一个新村建立

这里，是不断崭露着时代的光芒的福州名片

【三区交汇 主城核心改善区域】

王庄位踞晋安、鼓楼、台江三区交汇处

依傍金融街CBD、台江商贸中心

成为主城中心唯一三区交汇板块

配套大举落子，成为福州重要的布局方向

【锦珹大观 织锦城央未来】

【百米地标群，老城新一代人居封面】

项目立面采用灰色、香槟金铝板

搭配玻璃镜幕，构建时代建筑美学

超百米地标群落，革新城市璀璨天际线

【编织景观，创造精奢度假氛围】

景观融合福丝榕绣技法

编织四进归家礼序

两轴、三环、九韵

以流动的丝带交织串联

营造仪式感与精奢感的度假氛围

【纵横交通 转瞬畅达全城】

2号线紫阳站，瞬间通达全城

7号线（规划中）象园站，3站直达福州站

8号线（规划中）象园站，5站福州南

城际快线滨海F1线速达机场，链接全球

【生态环绕 珍贵自然资源】

约500米达生态园林——晋安河公园

约640米达城市滨水风光带——光明港公园

约1公里达福州唯一的王府古园林公园——南公园

【百万商业 集萃生活万象】

一路之隔片区内最大的商业综合体世欧王庄

家门口即福州最著名的美食街——王庄大排档

自带约1.2万方配套商业，繁华触手可及

【文脉之地 浸润成才未来】

文化配套：约200米市博物馆、青少年活动中心

教育配套：涵盖15年教育体系，一站式呵护成长

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。