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厦门海沧【建发招商璟云】

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建发招商璟云是建发+招商，双国企品牌联合。

攻略君其实很羡慕国际上与国内的杭州等一线城市新盘，那种采用大玻璃与金属线条的最新流行设计，但厦门这方面的产品，非常稀缺。

建发招商璟云是建发首个岛外的新现代壹号作品，与岛内的建发壹里，建发五缘灏月一样，采用的是建发最新设计，新现代立面风格，使用了大量成本高昂的玻璃面与金属线条设计，建筑风格具有国际时尚感。

项目简介

楼盘名称建发 招商·璟云

区域位置：海沧-马銮湾

物业类型：住宅

参考价格：住宅38000元/㎡

楼盘地址：海沧-厦门海沧马銮湾新阳大道地铁口

开发商：厦门兆析房地产开发有限公司

绿化率：35%

占地面积：18103㎡

容积率：2.3

建筑面积：61658㎡

物业类型：住宅

规划户数：485户

产权年限住宅：70年

项目介绍

半岛私岸，湾海全景舱，新现代湾海代巨著，划时代马銮湾。本项目总楼栋数为4栋，项目总占地面积18103.628方，项目规划485套住宅产品为66-135㎡户型。直线距离约7米地铁2号线新阳大道站，更有1隧2桥3地铁多维交通穿梭岛内外各区。对望建面约13万方商业综合体，毗邻双十系等九年义务教育名校，公园环伺；长庚医院、马銮湾医院，双三甲医院在侧，湾海醇熟生活咫尺之间。海岸TOD 新现代建面约66㎡双阳台瞰湾小户，耀世登临。

配套信息

交通情况

一隧二桥三地铁、五横六纵路网初步形成，规划400-800米内覆盖交通站点；2号线新阳大道地铁站，新阳大道、新景路等路网交错

小区配套

马銮图书馆、闽南文化馆、海丝文化展示馆、马銮美术馆、马銮博物馆、社区康体中心、马銮湾文化艺术中心、市民活动中心、蔡林文化展示中心、马銮湾水上剧场、体育中心等

周边商业：招商花园城、马銮湾生活广场

周边景观：环湾带状公园、中央绿轴公园（在建）、沿海沙滩公园（规划中）

周边医院：长庚医院、马銮湾医院

周边学校：海沧中学、海沧第二实验小学、双十中学海沧附属学校马銮湾分校（南岛学校）

户型鉴赏

由于66平预约火爆，现在又推出了更逆天的82平3房2卫双阳台户型！

正如上文所述，隔壁海投第一湾 88平也只做了2房1卫。

面积小6平米，却能多1个房间，再多1个卫生间，还多了个阳台。

哪怕综观整个岛外，82平能做出3个房间+2个卫生间， 这么高的得功能率，堪称一绝！加上 双阳台设计，一面看湾海盛景，一面日常晾晒，生活自在。

89平3房2卫，这是在82平户型上的再升级。每一套都是稀缺边套户型，拥有三面良好的采光和视野，看海户型，双阳台，景观面上佳。

甚至还有110平4房！ 堪称全厦门得功能率最高的4房户型！

现在的购房者，对4房的需求是非常大的，比如岛内新房主力户型全是4房。

但4房意味着面积大，总价高。

对比隔壁海投第一湾，143平，只做3房；马銮湾1号，需要128平才能做4房。

建发招商璟云的110平就能做到4房2卫2阳台，意味着把4房总价控到最低，对购房者十分友好！在得功能率方面，目前稳居马銮湾第一。

建发招商璟云，拥有厦门地产史上，得功能率最高的户型，最极限3房2卫2阳台，最极限4房2卫2阳台！把空间利用到了极致！

总价门槛越低，单价越高，这就是高得功能率户型溢价。

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厦门海沧【建发招商璟云】

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