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厦门水晶合院

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基本信息

参考均价： 32000 元/㎡

项目特色：教育地产 地铁沿线 品牌地产 复式 别墅 改善好房

物业类型： 普通住宅

入住时间：2022年12月底

物业公司：厦门住总物业管理有限公司

物 业 费 ：3.90元/㎡·月

装修状况：带装修

产权年限： 普通住宅:70年 商业:40年

项目位置： 厦门翔安南部新城翔安西路与洪钟大道交叉口西北侧

建筑规划

开发商：厦门特工开发有限公司

建筑类型：高层 低层 塔楼 叠墅 叠拼

建筑面积：44780.6

占地面积：13187.5

车位信息：348

总户数：2884

当期户数：254

容积率：2

绿化率：30.2%

项目简介

水晶合院是住宅集团旗下厦门特工开发有限公司代表作品“水晶系”系列产品，39载国匠住宅集团，始终秉承“致力城市升级，成就美好生活”品牌理念。十四年水晶系，考究工艺一脉传承，匠筑新作——水晶合院，以东方院落跨界现代美学，以公园大境重塑院落文化，打造“轻中式低密度院墅住区”，三面环抱约6.5万㎡鼓锣公园，如缀于公园之上的水晶。项目总占地约1.3万㎡，总建筑面积约4.47万㎡，容积率仅2.0，项目规划建面约93㎡平层/复式三房墅区公园美宅，建面约93-135㎡公园低密院墅。

周边设施

【教育】：毗邻新店第二中心幼儿园（约800米）；新店中心小学；翔城小学与翔城中学（约500米）、厦门双十中学高中部（约2公里），家门口享名校资源（具体学校配套以交房后政府规划为准）；

【商业】：闽篮城市广场；

【医疗】：厦门大学附属翔安医院，岛内弘爱医院，均为三甲级医院；

【市政配套】：6.5万㎡鼓锣公园，5公里范围内规划有：市政服务中心、区图书馆、文化宫、体育馆、科技馆等公建聚集。

小区配套

约1000㎡下沉式会所，涵盖健身馆、瑜伽馆、四点半学堂、儿童娱乐区、公共会客厅、艺术鉴赏区等六大生活体验馆；

交通状况

【交通】：紧邻翔安双地铁，距3号线洋塘站（约1500米），地铁 4号线 彭厝北站(在建）（约800米），双地铁预计2022年底试运营；距翔安隧道及翔安大桥（在建）直线距离约（约2.8公里），距翔安国际机场（约9.7公里）；乘坐717商圈

楼层状况

楼栋总数：5栋，1栋高层、3栋叠墅、1栋商业 1#33层、2#-4#楼6层、5#楼3层

1#楼33F高层住宅，2-4#楼6层叠墅，5#楼3层商业建筑

建面约93㎡平层/高层复式、建面约93-135㎡叠墅

户型鉴赏

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