中山融创深悦府售楼处怎么样?值得购买吗?

融创深悦府项目约3公里内，民众公园，景点岭南水乡特色环绕，家门口的天然生态氧吧；项目约5公里即是广东省美丽乡村（自然生态类）——新伦村，村内有中国知名AAA旅游景区亦是民众镇3A景区——伟丰农场；景区沿河而建，四面环水，环境优美，是一个生态农业、旅游观光、休闲度假、娱乐拓展、热色餐饮、健康养生于一体的农业生态旅游区。园内设有花卉观赏、有机蔬果品尝、户外拓展、儿童游乐、水上餐厅、野炊烧烤、小农夫实践体验等休闲游玩项目有，让有课原理喧嚣的都市，体验纯朴水乡的农家生活，享受回归田园的感觉。

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中山融创深悦府·楼盘项目【数据篇】

占地面积：66393.5㎡

建筑面积：242719.18㎡

容积率：2.80

绿化率：35%

停车位：1591个

楼栋总数：13栋

总户数：1860户

物业类别：花园洋房 高层住宅

建筑类别：板楼 塔楼

装修状况：毛坯交付

产权年限：70年新房

物业公司：融创物业服务集团有限公司中山分公司

物业费：2.95元/平方米·月

交楼时间：2023年6月30日

备案均价：价格仅供参考 实际以售楼处为准

项目地址：广东省中山市民众镇·浪网大道中山民众大骏客运站北50米（同售楼处）

开发商：融创中国控股有限公司

从地图上看，中山融创深悦府新楼盘項目地属中山市民众镇。这儿是粤港澳大湾区的腹地核心，东邻深圳市前海自贸区，北接广州市南沙自贸区，望南珠海市横琴自贸区，与大湾区3大极点路运相互连接，承揽深圳市产业链西进、中山整体规划东拓的产业链政策利好。

中山民众融创深悦府

中山民众镇，三大区位优势助力项目升值飞跃！

①前海自贸区西进扩充：深中大桥全线通车后，从中山到深圳的时长减少至约二十四km。中山东部地区对接来源于珠江东岸的产业集聚，而中山就成為深圳市产业链資源、优秀人才和流动资金等利好消息的zui好对接地。

②中山整体规划东进，民众划入火炬新区：二零二一年中山发布的“十四五规划”里再度确定了都市往东发展壮大的整体规划合理布局。火炬开发区身为中山改革创新的“主引挚”，二零二零年以广东中山市5%的土地资源，造就出我市约十三%的国民生产总值、二十二%的工业总产值、二十%的固定资金投資。

③湾西智谷千亿级产业群：民众整体规划占地面积6.5平方公里的科创产城，塑造产业结构群集。现阶段已连续引入二十一个重要投资，投资额超出三百亿人民币，項目建成投产后预期年产量达739.6亿人民币。未來民众科创园预期将招引30万高端人才会聚，全面融于湾西智谷平台，塑造火炬新区千亿级产业群。

四、中山融创深悦府·楼盘项目【交通篇】

项目所在的民众镇是目前中山唯①规划有5个或以上高速出入口的片区。具体分别是南中高速（在建）、东部外环高速（在建）、南沙港高速、广澳高速和中开高速；同时未来还会规划引入深茂铁路、广中珠澳高铁、南中高速、东部外部高速等多条大湾区交通动脉，交通路网尤其发达，出行尤其便利。

三大交通优势不可复制！助力中山融创深悦府实现一小时大湾区生活！

优势一：深中通道。作为中山近年来热度和价值都居高不下的重点交通项目，深中通道的利好优势同样覆盖到了民众镇。根据地图显示，民众镇是除了马鞍岛、火炬开发区、港口镇、博爱路等地区以外，中山里第⑤靠近深中通道的地区，而民众对比前面四个地区房价更有优势！

优势二：香山大桥（火炬快线）。连接民众和火炬，拥有双层双向8车道，主跨为880米，是目前国内最宽、省内跨度最 大的斜拉桥。上层将通东部外环高速，下层则设置快线，使得民众和火炬联系更为紧密！

优势三：南（沙）中（山）高速。是中山的横向大动脉，全长32.4公里，投资额超200亿元，是2020年广东省投资额最大的新开工高速公路项目！南中高速目前正在全力推进，计划2024年与深中通道同步建成、无缝对接。

四、中山融创深悦府·楼盘项目【配套篇】

从项目出发，直线距离1.3KM浪网小学、2.2KM中山纪念中学浪网中学、1.7KM民众中心小学、1.5KM中山纪念中学民众中学。融创深悦府2公里范围内坐落多所公立学校，坐享民众镇优质教育配套！

而日常生活配套方面，同样是2公里范围内，坐落着民众公园、民众中心医院、民众客运站、壹加壹商圈、民众镇政府等一系列行政、娱乐、家居、生态、交通配套，全面满足业主日常生活需求。

【设计规划】项目呈点状式布局，南北座向，通风采光及景观视野的均好性；后期加入5重归家礼遇，打造项目zui优的全龄化休闲配套。以全方位生活配套，如商业、幼儿园等等，全面护航业主无忧生活，让现代人居概念植入人心。

【六大板块】①运动：老年健身康养区、泳池区、慢跑道等等；②游戏：综合活动区、爱宠乐园；③共享：互动广场、草坪活动区、林下休闲区、共享花园；④探索：四点半课堂、全民书房；⑤美学：悠闲水城、光影景墙、国际范立面；⑥智慧：智慧系统、便民配套、智能安防。

【物业管理】小区特别礼聘融创服务集团旗下的上市物业公司，以国家①级物业资质为基础，为百万业主带来优质物业服务和社区管理。

六、中山融创深悦府·楼盘项目【户型篇】

根据官方资料显示，中山融创深悦府目前主推建面约75-119m²的【新深代】户型，以2+1、3+1房设计为主，打造既能满足房子实用性，又可以兼顾户型美观的双重质感。后期居住起来舒适又大方，充分感受理想空间的高品质。

户型鉴赏

建筑面积约75㎡2+1房2厅1卫

建筑面积约105㎡3+1房2厅2卫

建筑面积约119㎡3+1房2厅2卫

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